三元里村城中村改造工作又有新进展！6月10日上午，位于白云区三元里街的兴发广场（三角地）举行开业仪式。据悉，作为全国最早、规模最大的美容美发化妆品专业市场，兴发广场积极配合三元里村城中村改造首开区项目建设，广场内三、四期商户已于5月1日前顺利完成商铺迁移，大部分商户选择就近在机场路67号—69号（三角地）持续经营。目前超过600间商铺已完成合同签署，大部分商户已完成入驻并开业，助力三元里商圈保留美妆产业地标。

三元里街的兴发广场（三角地）举行开业仪式。

600多家商户入驻新广场

三元里商圈保留美妆产业地标

兴发广场自20世纪90年代中期以仓储业态起步，逐步发展成为集美容美发、护发彩妆、美甲美睫、养生日化、包材配套等于一体的化妆品展贸中心，被誉为全球最大的“永不落幕的美丽盛会”，见证了中国化妆品产业30年的蓬勃发展历程。

作为三元里村城中村改造项目的首开区，兴发广场三、四期率先启动搬迁工作。为保障商户平稳过渡，三元里街与兴发广场积极联动，提前协调引导商户搬迁至周边的化妆品批发市场。

广州兴发广场经营管理有限公司负责人李志鹏表示，该公司承租了机场路67号—69号（三角地）的产业物业，盘活大量原有空置商铺，并通过租金减免、商铺使用费打折等举措，减轻商户因搬迁和装修带来的负担，确保整个过程平稳有序。目前超过600间商铺已完成合同签署，随着三角地商铺装修工作的完成，大部分商户已完成入驻并开业。

大部分商户已入驻兴发广场（三角地）并开业。

如今，焕新回归的兴发广场（三角地）再次扬帆起航。场内商户的经营业态，涵盖美容护肤、彩妆美妆、日化养生、美甲美睫、包材配套等多个品类。

“这里环境好了很多，还有中央空调，让客户逛起来更舒服。”在兴发广场经营近20年的老商户陈景武表示，一开始，他们也很担心找不到地方安置，没想到这么快就转移过来了，在租金持平的基础上，档口空间更大了，“我们全力支持旧改，期待产业升级转型，也希望未来能整体回迁，继续在兴发广场深耕发展，共享三元里片区的发展红利。”

兴发广场三、四期已顺利交地

三元里旧村签约率超70%

兴发广场三、四期地块紧邻兴发广场美湾一、二期。5月25日，该地块按时高质量完成建筑物拆除任务，原建筑面积达6.55万平方米，拆除率达100%，顺利实现交地，将建设村民回迁房。该项目预计6月30日正式动工建设。

兴发广场三、四期地块已顺利交地。

记者了解到，兴发广场三、四期回迁房建设涉及2宗安置地块。目前兴发广场三、四期规划和户型设计方案已基本确定。三元里街正同步开展村民及居民对回迁房房包组合及户型的意见征询工作，后续将根据收集到的稳定需求，进一步优化完善回迁房设计方案。

目前，三元里村城中村改造项目进展顺利，旧村范围内签署《补偿确认表》的签约率已突破70%，进入加速补偿款拨付、《征收补偿协议》转化签约的阶段。未来，该项目将围绕广州火车站枢纽升级改造，谋划枢纽周边地区发展新格局，将三元里村打造为广州面向未来的新门户、国际消费中心的新平台、老城市新活力的新示范。

文 | 方洽旋

图 | 伍世柱 方洽旋

通讯员 | 郑少敏

编辑 | 黎燕逢 梁巧红

审核 | 罗盛光 戴日模

签发 | 刘海裕